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拆除改造需要注意哪些?

发布时间:2021-07-20 16:53:17 浏览:541次

我公司致力于大型商业广场、酒店、商业网点的装修改造前的各类拆除工程,主要从事建筑物结构拆除、桥梁切割拆除、地铁支撑梁切割拆除、高速公路防撞墙切割拆除。业务范围涉及民用建筑、工业建筑、市政道路桥梁、水利工程、电力工程、铁路工程等。

进行房屋拆改是为了更加实用便利和功能更齐全,但是房屋改造有讲究,不能都按心情来。小编就来给大家介绍一下房屋改造拆除该怎么做。南京拆除

1、承重墙不拆

空间重新规划之后,难免需要拆墙扩容,要注意很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙,这些墙体是绝 对不允许改造的。

2、下水管网不要乱改

尤其是座便器的下水管路尽量不要改动位置,排污管道对于落差和管道角度方面的要求非常高,拆改后的管道要是稍有偏差,会影响到后期的排污效果,出现漏水、堵塞。

3、配重墙体别乱拆

配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体,一般有一门一窗。这堵墙的门窗可以进行拆改,但是窗以下的墙体不能随意拆除,因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用,特别是飘阳台。

4、电路设计要多路化

电路设计要多路化,做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线。强、弱电分开,开关、插座分开。除一般照明、挂壁空调外,各回路应独立使用漏电保护器。

5、多留一个出水口

卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,还接一个出来,以后接水拖地等很方便。

6、卫浴拆除不要敲掉旧防水层

卫生间旧的防水层一般不打掉,在敲砖后,在原有的防水层上面,再薄薄做一层防水,提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时,要慢慢敲,小心摸清电线和水管的走向,以防损坏电线和水管。

7、地面拆除要拆掉水泥垫层

地面拆改主要须将水泥垫层都砸掉,只砸掉地面砖是不行的。另外,需要把地漏和下水口塞好,防止杂物掉入管道造成堵塞。如果是铺设了地暖的地面,小心砸掉地暖管。

拆除改造安荃措施

一、 拆除应当自上而下对称顺序进行,不得数层同时拆除。当拆除一部分时,先应采取加固或稳定措施,防止另一部分倒塌。

二、因特殊情况须采用推倒法拆除的,应遵照《建筑安装工程安荃技术规程》的要求,并须符合下列条件:

(1)砍切墙根的深度不超过墙厚度的三分之一,1墙的厚度小于两块半砖时,不得进行掏掘;

(2)在掏掘时,须采取有效措施支撑住墙体;

(3)推倒前,应发出信息,待附近人员避到安荃区域后方可进行。

三、需拆除工程范围内的电线、电缆、煤气管道、上下水道、供热管线等设施,应当报有关单位,并按有关操作规程作业。南京拆除

四、拆除工程施工现场,应当设置标志及专职监护人,并在周围设置围栏,夜间应红灯示警;在高处进行拆除时应先设置溜放槽,较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下,禁止向下抛掷。

五、爆破拆除,按其它有关规定执行。

六、房屋拆除应当符合环保要求,拆除废料须堆放整齐,建筑垃圾按规定清运,不得在施工现场焚烧。

七、承担拆除工程的施工单位,应为其从事拆除作业的人员办理人身意外伤害保险,并应将投保证明及拆除作业人员名册报市房屋拆除安荃管理办公室。


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